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商务办公区
综合楼6层招商政策(已装修)
1、合同期三年,租金25元/平方/月,合同期第一年租金打7折,第二年租金打8折,第三年租金打9折。物业费2元/平方/月。
2、免租:合同期第一年免租5个月,第二年免租4个月,第三年免租3个月。
3、租金缴纳方式年付。
5、租赁保证金为5000元/间。
综合楼7—11层招商政策(毛坯)
1、合同期三年,租金25元/平方/月,合同期第一年租金打6折,第二年租金打7折,第三年租金打8折。物业费2元/平方/月。
2、免租期,合同期第一年免租5个月,第二年免租4个月,第三年免租3个月。
3、租赁1间,给予30天免租装修期;租赁2间,给予45天免租装修期;租赁3间或以上,给予60天免租装修期;若以租赁面积计算,达500平方以上,给予75天免租装修期;达800平方以上,给予90天免租装修期。
4、租赁保证金4000元/间。
生活配套区
1#公寓楼住宅招租政策

  1. 租期一年一签,租金为半年付款,须提前一个月支付。
  2. 保证金为3个月租金,物业管理费1.2元/平方/月。
  3. 进驻电商产业园的商户租赁1#公寓可享受租金85折优惠。

物流仓储区
2#公寓楼底商招商政策
1、租赁期间为合同签订日起,合同期为3年。
2、保证金1万元/间,物业管理费2元/平方/月。租赁1—3间给予30天装修免租期,租赁3间以上给予60天装修免租期。
3、在租赁期内每年免租3个月,前10位经营户享受年租金6折优惠,11—20位经营户享受年租金7折优惠,21名以后的经营户享受年租金8折优惠。
楼层定位


楼层

铺位数量(间)

销售(间)

可租(间)

业态分布

备注

3层

1

0

0

连锁餐饮

毛胚

4层

1

0

0

休闲、娱乐

毛胚

6层

14

0

10

电子商务

已装修

7层

16

5

13

电子商务

毛胚

8层

16

0

16

电子商务

毛胚

9层

16

0

16

电子商务

毛胚

10层

16

0

16

电子商务

毛胚

11层

16

0

16

电子商务

毛胚

总计(间)

100

5

87

 

 

客群定位
1、传统型企业
拥有自有珍珠、珠宝品牌,有意识借助电子商务手段进行营销模式转型和新渠道
拓展;
在天猫、亚马逊、京东、当当等渠道或自己网站开有旗舰店,目前有一定经营基
础或遇到发展瓶颈。
2、电商型企业
拥有自有品牌或者代运营品牌,年度运营流水达100万以上;
拥有3皇冠以上的个人店铺一个或2个1皇冠店铺;
3、创业青年或创业型团队
有创业激情,愿意投身电子商务创业浪潮。有创办个人品牌或个人店铺的意愿; 满足有产品、有团队组合或有启动资金三项基础条件的一项,但缺乏整体规划、运营。

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